2 如果屋頂把自己屋頂租了，過了一兩年，發(fā)現(xiàn)隔壁的園區(qū)租金是自己的幾倍，怎么辦？（隨著技術(shù)的革新和成本的下降，這是大概率事件。）
3 如果電站由于各種原因影響到業(yè)主的生產(chǎn)，業(yè)主完全有理由和有能力切斷光伏系統(tǒng)并網(wǎng)。
如果尋找靠譜的屋頂？
在這里我總結(jié)了幾個(gè)類型的屋頂和大家討論。
政府、學(xué)校、醫(yī)院、國(guó)企、央企、上市公司（非三板）。
該類企業(yè)注重口碑，品牌，以及影響力。該類企業(yè)基本很少有信用差的企業(yè)。企業(yè)運(yùn)營(yíng)較穩(wěn)定。企業(yè)意志往往不以個(gè)人影響。
舉個(gè)例子，國(guó)企欠電費(fèi)，國(guó)企董事長(zhǎng)作為職業(yè)經(jīng)理人完全沒必要因?yàn)檫@個(gè)跟光伏開發(fā)投資企業(yè)打官司。當(dāng)然這類企業(yè)比較難搞定。
溫州政府大樓
愿意參股投資的民營(yíng)企業(yè)屋頂
道理很簡(jiǎn)單，必須讓業(yè)主參與電站的投資。10％以上資本金。只有這樣才能把業(yè)主的利益和電站的運(yùn)營(yíng)情況緊緊的綁定到一起。如果業(yè)主不愿意投資，這類屋頂不建議投資。當(dāng)然該類企業(yè)也是很少，因?yàn)橹袊?guó)絕大部分企業(yè)都是通過貸款和融資在不斷的擴(kuò)大自己生產(chǎn)規(guī)模，對(duì)于光伏不甚了解的企業(yè)家往往不會(huì)參與電站的投資。
谷歌集團(tuán)大樓
總結(jié)
分布式光伏的融資，其實(shí)并不在于金融瓶頸，我相信越來(lái)越多的企業(yè)在投資開發(fā)電站時(shí)會(huì)考慮到這樣的風(fēng)險(xiǎn)控制，同時(shí)我也相信，越來(lái)越多的政府和國(guó)企會(huì)擔(dān)負(fù)起節(jié)能減排的先鋒，全國(guó)范圍內(nèi)進(jìn)行屋頂光伏的建設(shè)，也有越來(lái)越多的企業(yè)家認(rèn)可光伏，支持太陽(yáng)能，投資太陽(yáng)能，享受太陽(yáng)能帶來(lái)的收益。
