?日前，由北京仁暉新能源有限責任公司投建的“光伏整體民宅”在甘肅省華池縣落成。該“光伏整體民宅”總面積約100平方米，兼具置業(yè)消費和產業(yè)投資的雙重價值，由于采用了多種先進技術，其居住的舒適度明顯優(yōu)于傳統(tǒng)民宅，而且每年還有不菲的售電收益。據(jù)了解，“光伏整體民宅”的光伏板屋頂裝機容量10.2千瓦，預計上網(wǎng)后住戶可通過售電年收入1.2萬元左右。為精準扶貧探索出了一個可行的方式。
業(yè)內專家指出：仁暉新能源在國內率先推出的“仁暉光伏整體民宅”在光伏行業(yè)具有開拓性的意義：它實現(xiàn)了光伏系統(tǒng)由工程化向完成產品化的轉變；克服了原有屋頂壽命與光伏系統(tǒng)壽命不對等的問題；賦予了光伏產業(yè)投資屬性與置業(yè)消費屬性高度統(tǒng)一的理念；為易地扶貧找到了一條切實可行的新路子，對實現(xiàn)精準脫貧起到了積極的推動作用；巧妙解決了農村建房貸款的問題，盤活了農村金融市場環(huán)境。
據(jù)悉，仁暉新能源經過多番論證、多次研究設計，在國內率先推出了“仁暉光伏整體民宅”，以及與之配套的“仁暉太陽吧”、“仁暉光伏防雨坡”。仁暉光伏整體民宅就是以光伏系統(tǒng)為主題，為居民建筑一座民宅。仁暉光伏整體民宅在外觀上充分考慮了不同地域不同民族文化的建筑特點，設計了西北版、江南版、傣族版、蒙古版、中國樓閣型光伏別墅、歐美風現(xiàn)代光伏別墅等，在防火保溫隔熱御寒方面，廣泛采用新型材料，采取了多項復合型技術，仁暉光伏整體民宅在美觀度上遠遠高出同地域傳統(tǒng)民宅的審美層次，在居住舒適度上比同地域傳統(tǒng)民宅更具有極大的突出優(yōu)勢。
位于甘肅省華池縣的光伏整體民宅日前落成
日前，仁暉新能源在紅色革命根據(jù)地甘肅省華池縣已成功建成國內第一座“仁暉光伏整體民宅”試點。
仁暉光伏整體民宅推出的臺前幕后究竟有哪些故事呢？對此，記者采訪了北京仁暉新能源有限責任公司董事長兼總裁劉隴華先生。
劉隴華：傳統(tǒng)光伏產業(yè)是個“偽投資”行業(yè)，大家卻都在熱炒“投資”
在網(wǎng)絡上，“投資”的概念被解釋為：指經濟主體(包括國家、企業(yè)和個人)為了在未來可預見的時期內獲得收益或使資金增值，在一定時期向一定領域的標的物投放足夠數(shù)額的資金或實物等貨幣等價物的經濟行為。
一個普遍的觀點認為，光伏產業(yè)是投資型產業(yè)。光伏項目就是以光伏發(fā)電產品作為標的物，由個人、家庭或企業(yè)投入一定的資金，用于安裝光伏系統(tǒng)，以獲得在未來20年以上的售電收益的一種項目。從這個意義上說，光伏產業(yè)是比較符合“投資”的概念。
從靜態(tài)的角度分析，光伏項目的成本回收期約為6~8年，根據(jù)現(xiàn)行政策，其穩(wěn)定收益期20年。
但是客觀分析一下，光伏系統(tǒng)一經安裝，其售電價格就按照政策定死了，未來20年將一成不變。沒有人對投資光伏項目后，未來20年的通貨膨脹率做過預測。很難想像，假設光伏項目的收益率低于未來通貨膨脹率，未來“穩(wěn)定”的收益將會意味著什么？
劉隴華認為，光伏產業(yè)被定義為“投資型”產業(yè)，那么作為投資者(或項目業(yè)主、運營主體)就會千方百計扳著指頭計算成本回收期、投資收益率等等，相對應的項目實施者(以及設備及產品制造商)就會千方百計的在降低成本上下功夫。而一個實業(yè)型的產業(yè)，被迫將所有功夫用在降低成本的層面上，這個產業(yè)被投機者和弄虛作假的不法者盯住，導致整個產業(yè)誤入歧途、畸形發(fā)育的機會就會增加許多。
一般性投資行業(yè)，比如重金屬、原油、期貨、債券等，雖然存在不確定的風險，但同時在不同時機買入，其投資成本是不確定的，收益也是不確定的，類似于一場賭博，詭譎莫測的市場趨勢更能激發(fā)冒險者的激情，成本的選擇自己能夠掌握，收益的大小完全在于自己的判斷和深不可測的運勢。贏了，或許一夜暴富；輸了，或許傾家蕩產。
而光伏行業(yè)不同，成本是確定的，投資者沒有多少選擇的余地；收益是確定的，投資者毫無想象的空間，唯一不確定的就是意外的天災人禍對系統(tǒng)的破壞和通貨膨脹導致收益的縮水。
與其他投資行業(yè)還有不同的是，其他投資行業(yè)在預見到風險的時候，可以通過拋售標的物來套現(xiàn)，而光伏系統(tǒng)在運行數(shù)年后，一旦發(fā)現(xiàn)收益率出現(xiàn)動態(tài)虧損的趨勢，安裝在屋頂或其他地方的標的物——光伏系統(tǒng)雖然尚有現(xiàn)金價值，但由于行業(yè)技術進步的原因，舊系統(tǒng)基本不可能出售套現(xiàn)。
由此可見，光伏產業(yè)是一個“偽投資”行業(yè)，隨著經濟形勢和金融形勢的變化，這個偽投資行業(yè)究竟會面臨什么樣的問題，一切都不得而知，劉隴華指出。
那么，不能定義為投資型產業(yè)，而光伏系統(tǒng)的組成部分——組件、逆變器、支架、電線電纜的組合除了用來發(fā)電之外，再無其他實用價值，在這種情況下，為我們生產清潔能源的光伏行業(yè)的分布式道理究竟應該怎么走？
劉隴華說：“兩年多之前，我就開始思考一個問題：能不能賦予光伏產業(yè)以置業(yè)投資的內涵呢？使它既具有投資價值，又有置業(yè)投資的價值呢？
經過兩年多的探索，劉隴華終于找到了答案，推出了“仁暉光伏整體民宅”，這一創(chuàng)舉創(chuàng)造性的實現(xiàn)了產業(yè)投資和置業(yè)消費的高度結合，給僅用于居住的民居賦予可以穩(wěn)定增加收入的產業(yè)內涵，給僅用于投資收益的光伏產業(yè)賦予置業(yè)安居的消費內涵。另辟蹊徑，給定位和前途不夠明朗的分布式光伏領域開辟了一條不同凡響的新路。
劉隴華告訴記者，仁暉光伏整體民宅的成本只比同類型傳統(tǒng)民宅的成本略高不多，遠遠低于傳統(tǒng)民宅+同等裝機容量光伏系統(tǒng)的價格。其居住體驗和美觀度、舒適度遠遠高于傳統(tǒng)民宅，并引入了前沿的智能民居概念。
投資者變成了置業(yè)消費者，擺脫了單純對收益的預期和對投資風險的判斷，不再扳著指頭計算投資收益率。每年一萬多元的收入既是為基本生活托底的基本保障，又是實現(xiàn)置業(yè)消費后額外獲得的獎勵。
對于仁暉而言，也完全擺脫了行業(yè)內企業(yè)囿于千方百計降低成本的困境，實現(xiàn)了光伏系統(tǒng)產品化的概念，走上了不斷挖掘民居內涵，打造高端光伏整體產品之路。
劉隴華：分布式光伏一股腦兒裝上屋頂是不負責任的，但大家卻都熱衷于搶占屋頂
自從2013年，國家推廣分布式光伏示范區(qū)以來，分布式光伏開始萌動。而2014年國家能源局下發(fā)的“國能新能[2014]406號”文件所界定的靈活備案方式，再加上2014、2015各種地方補助性政策的爭相出臺，2015年光伏扶貧政策的啟動，機緣巧合觸發(fā)了2015年下半年分布式光伏市場的大爆發(fā)，到2015年下半年，業(yè)內企業(yè)爭相搶占全國各地的屋頂，所謂“得屋頂者得天下”的口號喊破了天。于是，一些園區(qū)屋頂、廠房屋頂、商場屋頂、別墅屋頂、民居屋頂皆成為業(yè)內企業(yè)爭奪的對象，全國出現(xiàn)跑馬圈屋頂?shù)臒岢薄?br/>
大量的彩鋼瓦廠房及倉儲屋頂、民居屋頂很快被安裝上了光伏系統(tǒng)。
可是，有誰問過，這些光伏系統(tǒng)究竟安裝在什么樣的基礎上邊了？光伏系統(tǒng)的承載體就能有無能力承載其上的光伏系統(tǒng)？能，一定能，這些方案大多數(shù)都是經過設計院審核過的，承重荷載、風載、雪載、極端氣候都沒問題……但是壽命呢？
當今彩鋼瓦壽命一般都不超過15年，而大多數(shù)廠房倉儲屋頂?shù)牟输撏邇H僅只有8到10年。光伏系統(tǒng)的政策性收益期20年，穩(wěn)定運行期超過30年。彩鋼瓦猶如廠房的皮，光伏系統(tǒng)猶如附著在皮上的毛。那么十年之后，彩鋼瓦的壽命到期，皮之不存毛將焉附？
再說民宅，東南地區(qū)的民宅多半都是現(xiàn)澆頂，承載光伏系統(tǒng)沒得說。我在西北地區(qū)看到，這里的民宅多半都是木椽上邊堆積一層泥土，外層是瓦片。這樣的民宅承受風吹雨打的能力十分有限，一般六到八年就得翻修，一直修修補補著住。而西南地區(qū)由于沒有保溫的要求，屋頂僅用來遮風擋雨，也是很單薄的，實在很難承擔光伏系統(tǒng)的重壓。所以在在西北地區(qū)的民宅上安裝光伏系統(tǒng)，一旦出現(xiàn)房屋漏雨需要翻修，問題就復雜了。而西南地區(qū)的民宅安裝都是問題。
所以，你們現(xiàn)在看到西北貧困地區(qū)的民宅屋頂上安裝了大量的光伏發(fā)電系統(tǒng)，很欣喜，認為終于能幫助居民穩(wěn)定脫貧了。看到大量彩鋼瓦屋頂上安裝了成片的光伏發(fā)電系統(tǒng)，很壯觀，認為分布式終于得到普及了。
可是，你有沒有想到，這背后隱瞞了多少屋頂?shù)恼嫦?？暴露了多少企業(yè)的不負責任行為？若干年后，等到負面現(xiàn)象出現(xiàn)，將會對光伏行業(yè)帶來怎樣的壞影響？
劉隴華果斷地說：“今天我站出來，明確宣布，我倡導分布式，但是我是反屋頂?shù)摹！?br/>
那么，能不能讓分布式光伏系統(tǒng)擺脫對原有屋頂?shù)囊蕾嚹?？能不能用分布式光伏系統(tǒng)再造一個新屋頂呢？
在這方面，劉隴華帶領仁暉團隊再次找到了答案。
劉隴華告訴記者：“我說過我在推廣分布式方面是反屋頂?shù)?。我立志做一個負責任的企業(yè)家，仁暉新能源是國家光伏扶貧首批實施單位。仁暉所做的分布式光伏不追求眼前的短期利益，一定要實現(xiàn)“仁暉”的“仁濟萬民，暉映天下；理念領先，立足長遠”經營理念。我們所做的系統(tǒng)一定要實現(xiàn)30年以上的壽命，保證20年以上的穩(wěn)定運行。”
“在市場上，仁暉新能源有所為有所不為。彩鋼瓦屋頂，選擇性地做。誰能拿出自己的彩鋼瓦屋頂具備30年以上壽命的鐵證，我們才能為你安裝，否則，給多少錢都不安裝。哪座民宅能被證明具有30年以上的壽命，我們可以在你的屋頂安裝‘仁暉光伏防雨坡’，否則非要安裝，你只能選擇‘仁暉光伏整體民宅’和‘仁暉太陽吧’。這兩種安裝模式完全擺脫了對原有屋頂?shù)囊蕾?。仁暉光伏整體民宅為你新建一座全新概念的房子，兼具投資價值和置業(yè)消費價值；仁暉太陽吧為你在庭院里拓展一個新的儲物空間，并具備穩(wěn)定收益價值?！?br/>
劉隴華：易地扶貧是精準扶貧的失敗案例，很多人知道，卻沒找到出路
從上到下，大家都在抓精準扶貧，而易地扶貧是精準扶貧的一種很重要的方式?！笆濉睍r期易地扶貧搬遷對象主要是居住在深山、石山、高寒、荒漠化、地方病多發(fā)等生存環(huán)境差、不具備基本發(fā)展條件，以及生態(tài)環(huán)境脆弱、限制或禁止開發(fā)地區(qū)的農村建檔立卡貧困人口。國家要用5年時間對“一方水土養(yǎng)不起一方人”地方建檔立卡貧困人口實施易地扶貧搬遷，力爭“十三五”期間完成1000萬人口搬遷任務，與全國人民一道同步進入全面小康社會。
愿望很良好，目標很宏偉。實際上各地搬遷出來，重新安置的房子蓋的也很漂亮?？墒怯姓l真正去了解過移民新村中居民的生活狀態(tài)？劉隴華說：“我?guī)ьI團隊并邀請了幾位專家在西北某些地區(qū)走訪了大量的移民新村，當然走訪的目的是考察分布式光伏可待開發(fā)的市場潛力?？墒亲屛艺痼@的是，移民新村雖然不能說是十室九空，起碼有接近一般的人并沒有住進去，或者住進去后又離開了，回到山里去了?！?br/>
為什么？因為有房子無產業(yè)，他們無法生活下去。
劉隴華說：“我當時就在想：能不能在給他們蓋房子的時候，把產業(yè)附帶在房子上面呢？光伏產業(yè)能不能承擔這個使命呢？”
解決方案依然是“光伏整體民宅”。劉隴華認為，如果在落實易地扶貧政策方面，全面采用仁暉光伏整體民宅作為移民新村的新建住宅，那么，在房屋建設成本增加不多的前提下，新移民不但有了全新體驗的舒適漂亮的住宅，而且每年還能保證有一萬多元的收入，居住條件改善了，基本生活有保障了，脫貧目標基本達成了，并且仁暉光伏整體民宅無需專人值守，收入源源不斷，何愁新移民不能安居樂業(yè)？每年有了這一萬多元的收益打底，新移民完全可以在此基礎上發(fā)展其他致富產業(yè)，輸血功能激發(fā)造血功能，精準脫貧何愁不能一步到位。
因此，仁暉光伏整體民宅是打破易地扶貧困局直接、有效的項目。
劉隴華：農村居民建房貸款難，但有了“光伏整體民宅”，銀行搶著找你貸款
普通農村家庭由于收入來源不穩(wěn)定。要貸款很難拿出像樣的抵押物。而現(xiàn)在農村蓋一座民宅起碼要十幾萬。孩子長大了，要結婚，要蓋新房子。錢不夠，銀行貸款無抵押物，民間借貸引發(fā)糾紛不斷。那么有沒有一種好辦法，讓農民在蓋房子的時候，能夠輕松拿到貸款，農民不用擔心承擔還款壓力，而銀行不用擔心貸款違約的風險呢？
劉隴華說，農村建房貸款難，怎么辦？建仁暉光伏整體民宅就可以解決問題。仁暉新能源跟國內幾家地方性銀行已經簽訂了協(xié)議。以仁暉光伏整體民宅的預期售電收入作抵押，銀行可給予建房款60%的貸款，并且農戶家庭無還款壓力，扣除貸款本息之后還有盈余收入。銀行無貸款違約風險，兩廂受益。
